設備管理、清掃、警備の単独業務から、これらの業務を統括した効率的なビルの統括管理、プロパティマネジメント、工事監理まで、建物管理会社としてのあらゆるサービスに対応しています。 ビルの統括管理は、ビルの運営管理上必要な設備管理、警備、防火管理、清掃管理、環境衛生管理、テナント管理といった各管理業務を一元的に統括し、オーナー様のビル経営をサポートします。
ビルメンテナンス
建物の設備を正常に維持し、効率的に運転することが設備管理に課せられた使命です。計画的に各設備の点検を実施すると同時に、適切な日常点検も実施し、予防保全に役立てています。こうした各設備機器の延命により施設の資産価値を保ちます。
施設に応じて安全・安心を提供する「人的警備」、的確な誘導・整理を実行する「イベント警備」など、建物の適性を見極めた最適な警備を実施します。
建物の用途や使われ方によって、清掃の内容やテーマはさまざまに変化します。汚れの付着を未然に防ぐ予防保全的な清掃計画を実施することも、重要なテーマとなってきます。沖縄日本管財では「清掃は不動産の資産価値維持に不可欠なもの」と位置付けています。
プロパティマネジメント
個々の不動産の価値を高めて、投資効率を上げるプロパティマネジメント。
建物の管理業務にとどまらず、テナントリーシングや建物のキャッシュフロー管理、収益性を高めるためのリニューアルコンサルティングなどもあわせて行います。
